Gayrimenkul satın alırken veya kiralarken karşınıza çıkan en büyük karmaşa ölçü birimleridir. Birçok kişi beğendiği evin genişliğini sadece ilan başlığındaki rakama bakarak değerlendiriyor. Ancak brüt net metrekare farkı konusu, evin gerçek kullanım alanını belirleyen en temel unsurdur. Çünkü brüt m² içine balkonlar, duvarlar ve hatta asansör boşlukları dahi dahil olabiliyor. Mysia Gayrimenkul olarak biz, müşterilerimize her zaman süpürülebilir alan üzerinden dürüst bilgi veriyoruz.
Eviniz Gerçekte Kaç m²?
Evinizin gerçek genişliğini anlamak için net alan rakamına odaklanmalısınız. Çünkü net metrekare, duvarların arasında kalan ve doğrudan ayak bastığınız alanı ifade ediyor. Üstelik bazı projelerde dış brüt ve iç brüt gibi farklı terimler de kafa karıştırıyor. Dolayısıyla brüt net metrekare farkı hakkında bilgi sahibi olmak, hayal kırıklığı yaşamanızı engelliyor. Bu sebeple ilanları incelerken mutlaka “süpürülebilir alan” miktarını emlak danışmanınıza sormanız gerekiyor. Ayrıca bu fark, bazen toplam alanın %30’una kadar ulaşabiliyor.
Brüt Net Metrekare Farkı Neleri Kapsar?
Dairenin brüt alanı hesaplanırken binanın ortak alanlarından gelen paylar da işin içine giriyor. Örneğin merdiven boşlukları, otoparklar ve sosyal tesislerin bir kısmı dairenize pay ediliyor. Bunun yanı sıra, dış duvarların kalınlığı ve kolon yerleşimleri de brüt ölçümü doğrudan etkiliyor. Bu durum evinizin olduğundan çok daha büyük görünmesine sebep oluyor. Sonuç olarak, yasal düzenlemeler artık ilanlarda her iki değerin de belirtilmesini zorunlu kılıyor. Bu yüzden brüt net metrekare farkı uyarımızı dikkate alarak karşılaştırma yapmalısınız.
Mysia Gayrimenkul ile Şeffaf Ölçümler
Beylikdüzü bölgesindeki 16 yıllık tecrübemizle, mülklerimizi en şeffaf haliyle pazarlıyoruz. Çünkü biz sadece bir rakam değil, size konforlu bir yaşam alanı sunuyoruz. İlanlarımızda brüt net metrekare farkı konusuna özellikle dikkat ederek doğru verileri paylaşıyoruz. Ayrıca daireyi gezerken lazer metre ile yapılan ölçümler, aklınızdaki tüm soru işaretlerini anında gideriyor. Bu sayede eşyalarınızın odaya sığıp sığmayacağını önceden net bir şekilde biliyorsunuz.
Doğru Ev İçin Profesyonel Danışmanlık
Evinizi seçerken sadece kağıt üzerindeki brüt rakamlara güvenmeyin. Portföyümüzdeki tüm dairelerde gerçek kullanım alanlarını yerinde görebilirsiniz. Bu farkı analizimiz sayesinde, hangi evin size daha geniş bir yaşam sunduğunu kolayca anlıyorsunuz. Siz de dürüst ve güvenilir bir gayrimenkul deneyimi yaşamak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, kriterlerinize en uygun ve gerçek metrekareli evi bulmanız için sizi bekliyor.
